『文京区に住んで分かった7つのリアル｜通勤・治安・観光・生活コスト』

街の雰囲気がちょうどいい。静かだけど、退屈じゃない

東京に仕事の関係で家族で来ることになってまだ数ヶ月。だけどこの最初の数ヶ月がとても濃厚で貴重な体験になったことは事実なので伝えておきたいこと 

東京に来る前にめちゃくちゃ治安のことや街のこと住みやすさを調べた。

もはや地方から引っ越すのに正解がわからない 

でも、一番は治安のこと。家族もいるし娘もいるし、そこだけは譲れず調べまくって、行き着いた文京区。

文京区って、私は正直、ミーハーな人がいい場所に住みたいと言ってる大して大きな違いがないと思っていた場所。

でも

実際住んでみて『丁度いい』が本音 

ほんと丁度いいが当てはまる。

数ヶ月前まで葛飾区にも住んでみたけど、空気が違う

葛飾もいいとこは沢山あったけど、家族でゆっくり、夜も安心して歩ける環境ってすごいなと思う。

色々悩んだけど結果文京区でよかったと思う

実際に住んで感じた「文京区のリアル7選」

1. 治安が本当に良い（夜も安心）

私が住んでるのは文京区の北側ではあるものの、安全性は抜群だと感じる。

特に隣接している区に行くと景色がもの凄く変わるので特に感じる。

特に治安と、夜でも公園にたむろしている光景を見ないので安心できる街だと今現在確信している 

2. 通勤は楽だが、駅間の坂に注意

通勤ラッシュはどう？実際の山手線・南北線のリアル

ほんとに気になるところ。我が家は文京区から渋谷、秋葉原、日本橋と方向は様々だが、山手線の内側の威力をすごく感じる。どこをとっても平均値。

3人いても負荷はそんなに変わらないのが文京区のいいところ 

では私が感じたリアルな通勤事情をこれから東京に引っ越す、あるいは東京23区から引っ越しを検討されている方に届けたいと思います

結果、それほど文京区に住んでみて悲惨なラッシュは体感としてない。（混んでるのは混んでる）会社でいろんな方面から来ている人の話を聞くけど、どうやら総武線やらといった県外からの通勤で路線が一本のとこは悲惨らしい。
線路が一本はやばい。特に千葉とか神奈川とか埼玉といった近県からの通勤ほんと多いので、そんなところで路線一本の場所に住むなら、満員列車は避けられないと思う。

結局遠いとこから来ると家賃は安い傾向はあるが、ラッシュは避けられないかも 
（でも部屋は広いと思うよ 聞いてる感じ）

文京区の坂に注意 

注意したいのはマンション自体に駐車場だけでなく、駐輪場もないとこ多いのでそこはチェックが必要

☝️電動自転車も種類があるので用途に合わせて検討しよう 
👇要チェック

3. 教育と文化が日常にある・子育て・教育環境に強い文京区

23区の中でもダントツで「教育・治安・生活環境」がバランス良く整ってる環境

文京区。子育て世代には安心して住める場所としてかなり有名

子育て面で言うと２３区では文句のつけようがないかも 

4. 大型スーパーは少なめ、買い物は近所メイン

ある程度現地視察が必要

文京区は、治安やその他の条件で飲み屋など自体が作れない構造なのでスーパーも気をつけておかないと、静かで閑静で落ち着く場所だがスーパーがないと言ったことになりかねない

必ず下見はしておこう 

食料品のことは毎日のことなので特に慣れるまでは不便さを感じる可能性が高い

私も現在のとこは、コンビニに助けられているし、10分歩けば商店街なので分かれば週末歩いて買い出しも苦にならない。

ただ、それを理解して物件選びをしよう

5. 公園・自然が思ったより多い

観光地が徒歩圏内。生活の中に観光地がある感覚

生活の中に観光も身近にある場所

それが文京区だと感じる。

徒歩でも観光できるし、電車やバスを使えばすぐ近くに観光場所あり。

県外に住んで通勤でもいいけど、都内、文京区に住むメリットも大きい 

6. 家賃は高め…でもそれ相応の価値

それでも文京区に住む価値あり 

朝の20分・・・朝にしてはあまりにも大きい価値だと思う 

大きい。家族の安全を買うと思えば尚安い。観光するにも電車代もそんなにかからない。

色々な意見があるけど、ここがいいなと思ったら、そこでいいと思う。

あとは、物件とどれだけいい物件を安く見つけるか勝負 

この辺は改めて記事にします 

7. ファミリー・単身どちらもバランス◎

落ち着いた環境が好きならおすすめできる場所だなと思います。

個人的にも結構そういったところは重視するし、不動産屋に相談するときも、徹底して治安面は大切にしたいことは伝えてたので、そんなに外してはないと思う笑

不動産屋の方も、もうこれ以上はって最後困ってたから 

振り返ると、私が単身でも、この場所で良かったと感じるだろうし、今は家族3人で住んでても安心して住めてるので間違いないと思うし、仮に娘を一人暮らしにここに出すとなっても大丈夫だと感じるから、文京区でよかったと思う 

もちろん、東京歴も浅いので、他の場所に住めば同じように思える場所もたくさんあるんだろうね 

文京区に住む前に知っておきたい3つのこと 

家賃相場と物件探しのコツ 

必ず知っておきたいポイントは押さえておこう 
やはり人気エリアなのでしっかり調べないと結構値段も上がるのでもったいないです 

とりあえず信用できそうな不動産屋を見つけること。

もちろん地元ではないので私も知らなかったし、そうなるとたくさん物件を扱っているところに登録し話を聞き、実際に見るか、最近はオンラインでも内見できるので、場所が遠い方はそう言った方法を使うのもあり！

実際に私もこらら全て使った。地方から東京へ出てきて、半年で葛飾区にも引っ越したし、その後文京区に住んだので、大体感覚と、住む場所によって雰囲気が違うのも結構感じた 

👉ポイントは複数のサイトで情報収集すること。扱ってる物件は一緒じゃない 
👇要チェック

引越しは早めに動かないと後悔する 

引越しは早めに動いた方がいい。

おそらく大体4月からって感じになるから値段も高いし、それよりも、予約が取れない。
本当に引っ越し屋さんがない。

私もそんなの言ったってあるだろうと呑気に構えた結果、選択肢はなかった。だが、今は便利な世の中。

手段を知っていれば、どうにかなる 

坂が多い！自転車生活は再検討すべし 

とりあえず、文京区は坂が多いのは事実。

車を維持するにも大変だし、駐車場もない。

歩いて生活できる範囲ならそれがベストだが、家賃や色々なことを鑑みて少し離れたり、家族や小さな子供がいれば、最低でも自転車。あえて強調しておくけど電動自転車必須かも 

本当に結構な坂道でもスイスイ子供を乗せて走っているのを見て、電装自転車なんて信じてなかった私は、今本当に欲しい 

☝️電動自転車も種類があるので用途に合わせて検討しよう 
👇要チェック

まとめ｜文京区に住むのは「満足度高いが、向き不向きあり」

騒がしい方が好き！繁華街の近くが良いと言った方は向いてないかもです

遊ぶところはそんなにないですね 

飲み屋とかも落ち着いた感じだし、文教地区ってことでかなり落ち着いた雰囲気

だけど電車で一駅、歩いて10分で他の区に入るとお店がたくさんあったりして不便は感じることもなく、生活するには落ち着いて遊びに行くにもちょうどいい距離感

ただ、みんなが静かなところに住みたいわけでもないし、もしかしたら学生なんかは繁華街の近くが良いと思うかも

私個人的には一人娘なので、基本的に治安や安全性を一番に考えて決めたので、最終的には自己判断ですかね 

文京区は人気が高いので物件探しはスピード勝負。
私が実際に使っておすすめできる比較サービスはこちらでまとめました。